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Duplex Unieux

728 € par mois, hors charges

Duplex/Triplex

Appartement en duplex, traversant et lumineux, rue Marguerite Pepier à Unieux, entièrement rénové.
Il se compose sur la partie base, d'un hall d'entrée, d'une cuisine incorporée avec plaque de cuisson qui est ouverte sur le séjour, beaucoup de rangements,
à l'étage, les 4 chambres, la salle de bains refaite également avec un meuble vasque, wc séparés
Tous les murs ont été doublés et la chaudière est neuve.
chaudière gaz individuelle - appartement équipé de la fibre
loyer avec charges : 712 euros dont 32 euros de provisions sur charges pour le contrat d'entretien chaudière et l'entretien des espaces verts et minuterie des communs, donnant lieu à une régularisation de charges.
caution : 680 euros
garage : 48 euros (porte neuve)

Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 604 euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8€/m² ) dont 264 euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3€/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 27704
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Unieux
  • Code postal : 42240
  • Rue : 13 RUE MARGUERITE PEPIER

Montant

  • Loyer : 760 € par mois, charges comprises
  • Charges : 32 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 604 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 264 €
  • Dépot de garantie : 728 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,48 m²
  • Surface habitable : 88,48 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2025/03/04/36/250/250/graphe/habitation/0/88.48/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2025/03/04/36/250/250/graphe/habitation/0/88.48/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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